鋼結(jié)構(gòu)抵押 融資的神器
發(fā)布時間：2013-08-14 新聞來源：一覽鋼構(gòu)英才網(wǎng)
目前制約中小企業(yè)發(fā)展最主要的問題是資金問題，由于股權(quán)質(zhì)押、商標權(quán)質(zhì)押、機器設(shè)備抵押的范圍有限，而企業(yè)一般又沒有土地證和房產(chǎn)證，貸款比較困難。而由于該類型企業(yè)大多擁有價值高、拆裝方便、移動拆裝不損害其價值的鋼結(jié)構(gòu)資產(chǎn)，我國部分地區(qū)已經(jīng)開始推廣鋼結(jié)構(gòu)資產(chǎn)抵押登記，開辟了一條企業(yè)融資“便捷通道”。注冊登記的擁有鋼結(jié)構(gòu)資產(chǎn)的企業(yè)可以將其鋼結(jié)構(gòu)資產(chǎn)作為抵押，向金融機構(gòu)進行貸款。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院分析師朱倩認為，這種新型的抵押貸款方式，不僅能夠解決企業(yè)的資金短缺問題，在一定程度上，也推進了我國鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)建筑作為一種靈活的資產(chǎn)，將成為企業(yè)融資神器。
鋼結(jié)構(gòu)建筑在國外已成熟
在國外，鋼結(jié)構(gòu)建筑已廣泛應(yīng)用于中小型工業(yè)、商業(yè)、社區(qū)、文教衛(wèi)生等領(lǐng)域。隨著各國環(huán)保意識的加強和木材資源的日益短缺，西方發(fā)達國家開始應(yīng)用和發(fā)展工業(yè)化鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)品。
當前，鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)成為世界發(fā)達國家的主導住宅結(jié)構(gòu)，已經(jīng)從工業(yè)化專用體系走向了大規(guī)模通用體系，逐步形成了以標準化、系列化、通用化建筑構(gòu)配件、建筑部品為中心，組織專業(yè)化、社會化生產(chǎn)和商品化供應(yīng)的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化模式。
政策帶動行業(yè)快速發(fā)展
《建筑業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》中明確指出，“十二五”期間鋼結(jié)構(gòu)工程比例增加。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示，我國鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量已從2002年的850萬噸，增長到2011年的3500萬噸，年均復合增長率在15%以上，2012年產(chǎn)量約為3900萬噸，行業(yè)已進入高速發(fā)展階段。
按目前全國鋼產(chǎn)量年增長10%估計，前瞻預計，到“十二五”期末，全國鋼產(chǎn)量將達到12.90億噸，按4%的比重測算，屆時我國的鋼結(jié)構(gòu)用鋼量將突破5000萬噸，整個產(chǎn)業(yè)前景樂觀。
聞腥而動，產(chǎn)業(yè)巨頭全面布局
7月，國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)巨頭——中建鋼構(gòu)有限公司旗下的中建鋼構(gòu)西部大區(qū)在成都宣布成立，企業(yè)的經(jīng)營將從鋼結(jié)構(gòu)的研發(fā)、設(shè)計，到產(chǎn)品的制作、安裝和檢測，涉及到整個產(chǎn)業(yè)鏈。企業(yè)規(guī)劃，在成渝地區(qū)投資建設(shè)年產(chǎn)能30萬噸，在西部地區(qū)打造最具規(guī)模和特色的現(xiàn)代化鋼結(jié)構(gòu)制作廠，于2014年底建成投產(chǎn)。
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