公租房首度面向農(nóng)民工：租的是房 升騰的是希望
發(fā)布時(shí)間：2013-08-22 新聞來(lái)源：一覽建工英才網(wǎng)
部門(mén)回應(yīng)
公租房建在何處？租多少錢(qián)？
建設(shè)選址：一般在城市邊緣地段
租金標(biāo)準(zhǔn)：同地段商品房租金的60%至80%
就公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、租金、地理位置等問(wèn)題，記者昨日采訪了省住建廳住房保障處有關(guān)負(fù)責(zé)人。
該負(fù)責(zé)人表示，面向農(nóng)民工的公租房與其他公租房沒(méi)有差別。我省公租房不會(huì)建于城市中心區(qū)，而會(huì)選擇相對(duì)靠近城市邊緣的地段。以成都市為例，公租房基本位于三環(huán)路附近。但這些地區(qū)具有完善的公共交通、醫(yī)院等配套設(shè)施。
公租房租金，為同地段商品房租金的60%至80%。目前我省正在醞釀公租房、廉租房并軌，完成并軌后，新的租賃性保障住房租金價(jià)格或?qū)⒁陨唐贩孔饨?0%為上限，以目前廉租房租金的10%標(biāo)準(zhǔn)為下限，依據(jù)承租人收入水平，確定最終租金價(jià)格。
申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，將由各地根據(jù)情況在今年上半年制定完成，不會(huì)與目前公租房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)有太大差異。
專家點(diǎn)評(píng)
城鎮(zhèn)化邁出重要一步
省社科院副院長(zhǎng) 盛毅
城鎮(zhèn)化，首先是人的城鎮(zhèn)化。
由于戶籍限制，農(nóng)民工在城市中的居住條件受到很大限制。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國(guó)57%的農(nóng)民工居住在單位宿舍、工地工棚、生產(chǎn)場(chǎng)所，38%租房，購(gòu)房的僅有0.9%。
在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，農(nóng)民工從建筑業(yè)等流動(dòng)性行業(yè)逐漸轉(zhuǎn)入制造業(yè)，由暫住居民轉(zhuǎn)為永久居民，安居需求日趨迫切。讓農(nóng)民工租賃公租房，將幫助他們留下來(lái)，既能確保城鎮(zhèn)二、三產(chǎn)業(yè)對(duì)勞動(dòng)力的需求，又能使農(nóng)民工融入城市，分享城鎮(zhèn)化的成果，逐步消除城鄉(xiāng)居民的福利“鴻溝”。
公租房向農(nóng)民工敞開(kāi)大門(mén)，邁出了城鎮(zhèn)化的重要一步。
他山之石
其他省市農(nóng)民工如何分享公租房
廣東
采用積分制政策，允許有穩(wěn)定職業(yè)并在城鎮(zhèn)居住的農(nóng)民工，可通過(guò)參與積分的方式，依據(jù)個(gè)人的相應(yīng)分值，平等享受包括入住公租房在內(nèi)的公共服務(wù)。分值大小由農(nóng)民工學(xué)歷、職業(yè)資格和專業(yè)技術(shù)職稱等因素決定。
重慶
通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)方式，將公租房配租給包括農(nóng)民工在內(nèi)的中低收入者。公租房實(shí)行“租售并舉”，在租住滿5年后農(nóng)民工可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)公租房。公租房可以繼承，但如要交易，只能由政府原價(jià)回購(gòu)。
沈陽(yáng)
新建公租房中拿出10%分配給農(nóng)民工，并進(jìn)行吊頂、鋪瓷磚等基本裝修，配以雙人床、衣柜等必要家具，部分配給冰箱等電器，使農(nóng)民工實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。面向農(nóng)民工的公租房全部臨近地鐵和公交，房租一般會(huì)低于同一地段市場(chǎng)價(jià)30%左右，租期為3年。
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