給排水施工階段的監(jiān)理及工作重點(diǎn)
發(fā)布時間：2013-06-25 新聞來源：一覽監(jiān)理英才網(wǎng)
工程施工是使業(yè)主及工程設(shè)計意圖最終實(shí)現(xiàn)并形成工程實(shí)體的階段，因此施工階段的監(jiān)理是工程項(xiàng)目監(jiān)理的重點(diǎn)及核心內(nèi)容。給排水工程是工程項(xiàng)目的重要組成部分。本人從事多年高層給排水、消防管道工程監(jiān)理。曾負(fù)責(zé)過深圳市十余幢近20多萬m2高層商住樓和高層住宅樓的工程監(jiān)理。現(xiàn)就多年的施工監(jiān)理實(shí)踐，淺談一下給排水施工階段的監(jiān)理程序及工作重點(diǎn)。
1 施工前的設(shè)計交底和圖紙會審。設(shè)計圖紙是監(jiān)理單位、設(shè)計單位和施工單位質(zhì)量控制的重要依據(jù)。為了使施工承包單位熟悉有關(guān)的設(shè)計圖紙，充分了解擬施工的工程特點(diǎn)、設(shè)計意圖和工藝與質(zhì)量要求，同時也為了在施工前能發(fā)現(xiàn)和減少圖紙上的差錯，防患于未燃，事先能消滅圖紙中的質(zhì)量隱患，給排水工程師應(yīng)做好設(shè)計交底和圖紙會審工作。在圖紙會審中應(yīng)特別注意的問題：由于目前一個工程尤其是高層建筑涉及的專業(yè)較多，如給排水、電氣、消防、暖通等，因此不僅要看本專業(yè)的圖紙，還應(yīng)和其他專業(yè)進(jìn)行溝通，看各專業(yè)管線有無交叉打架，提前將問題反饋給設(shè)計院，以便及時進(jìn)行修改完善。對于消防工程還應(yīng)提醒設(shè)計單位按照消防部門的審核意見進(jìn)行必要的修改。
2 室外工程
(1) 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工程師應(yīng)注意的事項(xiàng)：首先應(yīng)提醒甲方進(jìn)行給排水與市政接口報建。其次要求施工單位將給水、雨水、污水管線進(jìn)行放線。放完線后，監(jiān)理工程師應(yīng)到場驗(yàn)線，檢查是否與施工圖上的管線位置相符，還可以提早發(fā)現(xiàn)管線位置、標(biāo)高與其他專業(yè)是否沖突。最后需測量雨、污水管與市政管網(wǎng)接口的標(biāo)高，核查與設(shè)計圖紙一致后方可進(jìn)行施工。
(2) 施工中應(yīng)重點(diǎn)檢查：管材、管道鋪設(shè)、管道基礎(chǔ)、檢查井、管道坡度等部分施工質(zhì)量。管道的坡度可通過在施工完成管線中抽查數(shù)點(diǎn)測量標(biāo)高，來防止管道反坡。管線施工完畢通過灌水試驗(yàn)進(jìn)行檢查。這樣就對管材的好壞、管道坡度、檢查井的質(zhì)量進(jìn)行了較好的檢驗(yàn)。檢查中發(fā)現(xiàn)有缺陷的地方，應(yīng)及時發(fā)出整改通知單，要求施工單位限期整改并進(jìn)行復(fù)查。
(3) 管道施工完成隱蔽驗(yàn)收后，管道回填時嚴(yán)禁施工單位使用建筑垃圾，應(yīng)用原土進(jìn)行分層夯實(shí)回填。
3 室內(nèi)工程
(1) 材料、設(shè)備進(jìn)場的質(zhì)量控制：凡是施工中所需的管材，施工前應(yīng)有施工單位填寫《工程材料/構(gòu)配件使用報審表》并將每種材料各報三家到監(jiān)理公司，以便業(yè)主、監(jiān)理及施工單位進(jìn)行貨比三家，共同考察后選定合格的品牌及廠家。凡運(yùn)到施工現(xiàn)場的材料，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書，施工單位同時填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場申報表》報至監(jiān)理公司。對于管材，應(yīng)在監(jiān)理工程師見證下抽檢、送檢，確認(rèn)質(zhì)量合格后方可使用。對于工地交貨的給水設(shè)備如水泵，需開箱檢查，主要檢查外表，初步了解設(shè)備的完整程度；而對設(shè)備的性能、參數(shù)、運(yùn)轉(zhuǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的全面檢驗(yàn)，則待安裝完畢進(jìn)行檢驗(yàn)和調(diào)試。
(2) 預(yù)埋階段的質(zhì)量控制：著重檢查預(yù)留孔洞的位置和尺寸。應(yīng)建議業(yè)主能提前選定潔具型號，以便能使排水管洞預(yù)埋準(zhǔn)確，從而減少日后因尺寸不對而引起的開鑿墻板。
(3) 安裝階段的質(zhì)量控制：此階段監(jiān)理工程師必需加強(qiáng)對現(xiàn)場的巡視、旁站與檢查，及時發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計要求，不按圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的及時進(jìn)行糾正。室內(nèi)給排水工程安裝階段應(yīng)重點(diǎn)檢查：給水管道坡度是否符合設(shè)計要求及施工規(guī)范，支托吊架是否牢固，所有管道有無半明半暗，試壓有無滲漏，垂直度是否超過規(guī)范規(guī)定；排水管管道有無倒坡，支托吊架是否牢固及設(shè)置是否合理；衛(wèi)生潔具安裝是否牢固，衛(wèi)生潔具排水的排出口與排水管承口處的連接有無滴漏現(xiàn)象等等。
(4) 給排水工程安裝完畢后監(jiān)理工作的重點(diǎn)：做好隱蔽工程的驗(yàn)收，主要設(shè)備如水泵、變頻調(diào)速裝置等的運(yùn)轉(zhuǎn)、給水系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)，排水系統(tǒng)的閉水及通水試驗(yàn)。在施工中還應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行對成品保護(hù)的質(zhì)量檢查：如潔具、水泵應(yīng)包裹起來以防損傷或污染；對地漏、落水口排水管等安裝后應(yīng)加以覆蓋，以防止異物落入而被堵塞。
4 消防工程。消防工程是為了確保工程建設(shè)和人民的生命財產(chǎn)安全，同時為減少火災(zāi)對建筑物的危害和損失而設(shè)置的安全系統(tǒng)。高層建筑中的消防工程更是起到舉足輕重的作用。消防水系統(tǒng)主要是由消火栓系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)組成。
(1) 對于消防產(chǎn)品，采購前應(yīng)督促施工單位辦理產(chǎn)品申報手續(xù)，應(yīng)選擇消防部門允許使用的合格產(chǎn)品，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審查后報市消防部門審批，同意后方可采購。
(2) 施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求。
(3) 安裝完畢后須協(xié)調(diào)施工單位做好消防調(diào)試工作，以此來檢查整個消防系統(tǒng)運(yùn)行是否正常，如有問題應(yīng)及時查找原因并予以解決。在調(diào)試中消火栓系統(tǒng)應(yīng)重點(diǎn)檢查：模擬火警時，消火栓是否有信號反饋到消防中心，消火栓泵起動后消火栓水柱壓力是否滿足消防要求。噴淋系統(tǒng)應(yīng)檢查：自動噴淋任一層末端放水時，水流指示器、信號閥、濕式報警閥有無動作且有信號反饋到消防中心；消防中心接到信號后濕式報警閥有無聯(lián)動噴淋泵啟動等等。
5 竣工資料。此項(xiàng)工作常常是施工監(jiān)理過程中容易忽視的內(nèi)容，尤其是竣工圖的繪制。在工程項(xiàng)目施工過程中，往往由于各種原因會作一些修改，一旦隱蔽后查找就極為困難。因此竣工圖必須嚴(yán)格根據(jù)修改情況繪制，這樣對日后的維修及物業(yè)管理帶來幫助。監(jiān)理工程師在竣工圖上簽字時一定要檢查施工單位對竣工圖紙是否做了詳細(xì)如實(shí)的標(biāo)注。給排水工程現(xiàn)場監(jiān)理工作很多，監(jiān)理如何開展工作并能做出成效，有賴于我們將理論應(yīng)用于實(shí)踐的同時，與同行多溝通交流，還要善于在工作中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和方法，并使之再用于實(shí)踐。
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