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    北京全市新建商品住宅網簽總量為1467套，環比前一周的網簽總量下跌了20.8%，比去年同期下跌了18%。全市二手住宅網簽總量為1530套，環比前一周的網簽總量大幅下跌了57.4%，比去年同期上漲了8.7%。
    金地集團銷售業績顯示，4月公司實現簽約面積17.7萬平方米，同比增加39.8%；簽約金額22.7億元，同比增加28.5%。2012年1-4月金地集團累計實現簽約面積59.4萬平方米，較上年同期增加50.5%；累計簽約金額68.6億元，較上年同期增加25.1%。                   
    豪機構副總經理任啟鑫認為，限購未放松的同時北京還在嚴控購房資格審核，將購房者控制在剛需客群，對于這部分客群來說，如果項目缺少了價格優勢則難以被打動，加上目前降價項目越來越多，購房者的選擇面增加，對于漲價項目必然會喪失興趣。這也提醒開發企業，不要因為項目在某個時期熱銷，就抱以盲目自信提價銷售，而是要考慮到購房者的接受程度，否則一旦隨意漲價，恐怕會立即嘗到滯銷惡果。
    房地產英才網資深專家認為：一線房企銷售業績的增長主要得益于降價促銷和開拓剛需市場。
 

 

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